ZDJĘCIA
Czy pokazują najważniejsze atuty?
Prezentacja i marketing nieruchomości
Twoja oferta może wyglądać lepiej.
LOKADR pomaga właścicielom apartamentów, najmu krótkoterminowego i firmom zarządzającym nieruchomościami lepiej prezentować oferty — poprzez zdjęcia, video, opisy, social media i strony internetowe.
Airbnb • Booking • wynajem krótkoterminowy • property management • nieruchomości
Darmowy audyt
Problem
Dobra nieruchomość może mieć słabą ofertę.
Gość lub klient ocenia ofertę w kilka sekund. Zdjęcia, kolejność prezentacji, opis i pierwsze wrażenie mają ogromny wpływ na to, czy będzie chciał zobaczyć więcej.
OPIS
Czy szybko przekazuje to, co naprawdę ważne?
PREZENTACJA
Czy pierwsze sekundy budują zainteresowanie?
MARKETING
Czy wykorzystujesz potencjał video, social media i własnej strony?
Najlepszy pierwszy krok
Najpierw pokaż nam swoją ofertę.
BEZPŁATNY AUDYT
Wyślij link do swojej obecnej oferty na Airbnb, Booking lub innym portalu. Sprawdzimy sposób jej prezentacji i wskażemy największe możliwości poprawy.
WYŚLIJ OFERTĘ DO ANALIZYAnalizujemy:
- pierwsze wrażenie
- zdjęcia i ich kolejność
- opis
- sposób pokazania atutów
- potencjał video
- potencjał social media
- potencjał własnej strony WWW
LOKADR / AUDIT
Co dostajesz?
Audyt pokazuje co warto poprawić, dlaczego i jaki widzimy potencjał. Nie zawiera gotowego nowego opisu, zdjęć, video ani projektu strony.
Prosty proces
Jak to działa
WYŚLIJ LINK
Podaj link do swojej obecnej oferty.
DARMOWY AUDYT
Analizujemy prezentację nieruchomości i pokazujemy największy potencjał poprawy.
TY DECYDUJESZ
Możesz wdrożyć rekomendacje samodzielnie albo zlecić je Lokadr.
LOKADR ROBI RESZTĘ
Poprawiamy ofertę, tworzymy stronę i możemy dalej prowadzić jej marketing.
Usługi
Jeden ekosystem prezentacji i marketingu nieruchomości.
OFERTA NIERUCHOMOŚCI
- analiza oferty
- poprawa zdjęć
- opisy
- video nieruchomości
- rekomendacje prezentacji
SOCIAL MEDIA
- Reels
- Stories
- posty i karuzele
- copy
- miesięczny plan komunikacji
STRONY WWW
- strony apartamentów
- strony property managerów
- strony agencji
- landing page nieruchomości
- direct booking / lead generation
MARKETING
- materiały reklamowe
- wykorzystanie opinii
- analiza konkurencji
- kampanie reklamowe jako opcja dodatkowa
i
Standardowo pracujemy na materiałach dostarczonych przez klienta. Nie wymagamy dojazdu ani własnej sesji fotograficznej.
Badania + przykład
Co mówią badania o prezentacji ofert?
Lepszy układ zdjęć, pełniejszy opis i czytelne pokazanie udogodnień mogą wpływać na decyzje gości. Poniższe dane pokazują skalę znaczenia prezentacji — nie są obietnicą wyniku LOKADR.
więcej rezerwacji średnio
w analizie kontrfaktycznej po optymalizacji układu zdjęć ofert Airbnb.
Management Sciencewyższe szanse rezerwacji
dla ofert z bardziej szczegółowym opisem przestrzeni w badaniu ofert Airbnb.
ScienceDirectpodróżnych częściej odrzuca obiekt
gdy opis udogodnień jest niepełny — według danych Expedia Group.
Expedia GroupWyniki badań i danych platform zależą od rynku, obiektu i wielu innych czynników. LOKADR nie gwarantuje określonego wzrostu rezerwacji.
Przykład prezentacji
Ta sama nieruchomość. Inny sposób podania informacji.
Po prawej nie „upiększamy” zdjęcia. Zmieniamy kolejność, hierarchię, opis i sposób eksponowania atutów.
PRZEDOFERTA
Apartament w centrum
Przestronny apartament z kuchnią, łazienką, Wi-Fi i miejscem do wypoczynku. Dobra lokalizacja i wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
Atuty są, ale trzeba ich szukać.POLOKADR
Najważniejsze informacje od razu
Apartament w centrum • spokojna strefa dzienna
jasne wnętrzecentrumWi‑Fiwygodny układ
Jasna strefa dzienna, wygodny układ i lokalizacja, którą łatwo zrozumieć już po kilku sekundach.
✓Czytelniejsza kolejność, hierarchia i ekspozycja korzyści.
Porównujemy prezentację, nie jakość zdjęcia.
Demo LOKADR
Jedna oferta. Cztery miejsca, w których można poprawić prezentację.
Poniżej pokazujemy demonstracyjny przykład pracy na tej samej nieruchomości — od sposobu pokazania zdjęć, przez opis i video, aż po własną stronę.
LOKADR / DEMO01 → 04
Apartament w centrum
Dobra nieruchomość, ale jej atuty nie są jeszcze pokazane w spójny sposób.
01
ZDJĘCIA I KOLEJNOŚĆ
Wybieramy mocniejsze otwarcie i układamy materiały tak, żeby najważniejsze atuty były widoczne wcześniej.
Kadr → kolejność → pierwsze wrażenie02
OPIS I HIERARCHIA
Skracamy ścianę tekstu, wydobywamy korzyści i porządkujemy informacje pod szybkie skanowanie.
Atuty → konkret → czytelność03
VIDEO
Z materiałów klienta przygotowujemy krótki format, który może pracować w Reels, TikTok lub na stronie.
Zdjęcia → ruch → format short-form04
WŁASNA STRONA
Łączymy zdjęcia, opis, lokalizację i kontakt w spójne miejsce, które buduje markę poza samym portalem.
Marka → zaufanie → zapytanieOferta
Zacznij od małego kroku. Rozwijaj tylko to, czego potrzebujesz.
DARMOWY AUDYT
BezpłatnieSprawdzamy ofertę i pokazujemy najważniejsze obszary do poprawy.
Zacznij za darmoPIERWSZA POPRAWKA
od 100 złJedna konkretna poprawka wynikająca z audytu. Dobry sposób, żeby zacząć od małego zakresu.
Zakres dobieramy do realnych potrzeb oferty.
Zapytaj o poprawkęSTRONA WWW
od 1500 złProfesjonalna strona nieruchomości, apartamentu lub firmy.
Chcę własną stronęWdrożenie rekomendacji
Wybierz zakres dopasowany do realnych potrzeb oferty.
PIERWSZA POPRAWKA100 zł
Jedna konkretna poprawka wynikająca z audytu.
- tytuł / początek opisu
- kolejność zdjęć
- jeden wskazany element prezentacji
START300 zł
Dla ofert z kilkoma podstawowymi problemami. Zakres dobierany do audytu, zwykle do 2 obszarów.
- opis
- selekcja i kolejność zdjęć
- drobne poprawki prezentacji
PLUS500 zł
Kompleksowa poprawa głównej oferty.
- pełna poprawa opisu
- selekcja i kolejność zdjęć
- poprawa do 8–10 zdjęć
- 1 zbiorcza runda poprawek
Dodatkowe elementy
- dodatkowy wariant opisu: +100 zł
- dodatkowy język opisu: +100 zł / język
- poprawa dodatkowych 5 zdjęć: +100 zł
- poprawa dodatkowych 10 zdjęć: +180 zł
- dodatkowa wersja opisu pod inną platformę: +100 zł
- druga oferta tego samego klienta: +200 zł
- dodatkowa runda poprawek: +100 zł
Zakres dobieramy do realnych potrzeb oferty. Nie płacisz za elementy, których nie potrzebujesz.
Własna strona
Twoja nieruchomość zasługuje na więcej niż stronę na portalu rezerwacyjnym.
Airbnb i Booking mogą sprzedawać rezerwację. Własna strona buduje markę, wiarygodność i daje miejsce na bezpośredni kontakt lub prostą ścieżkę rezerwacji.
- większa wiarygodność
- profesjonalna prezentacja
- własne miejsce w internecie
- link do Airbnb / Booking
- direct booking / kontakt
- prezentacja wielu nieruchomości
- lead generation dla property managerów
- SEO i wersje językowe
Strona WWW od 1500 zł
ZOBACZ, JAK MOGŁABY WYGLĄDAĆ TWOJA STRONAlokadr / property
APARTAMENT / PROPERTY MANAGERGaleria, video, udogodnienia, mapa, opinie, kontakt i rezerwacja — bez ciężkiego systemu rezerwacyjnego.
GalleryAmenitiesLocationContact
WEBSITE CARE
Opieka nad stroną
Opcjonalna opieka po wdrożeniu.
CARE100 zł / mies.
- monitoring
- podstawowa opieka
- 1 mała zmiana tekstu lub zdjęcia miesięcznie
CARE+150 zł / mies.
- monitoring
- podstawowa opieka
- do 3 małych zmian miesięcznie
- podstawowe miesięczne statystyki
Cena bazowa dotyczy
- 1 nieruchomości
- 1 języka
- responsywnej strony
- projektu dopasowanego do nieruchomości
- hero
- galerii
- opisu
- udogodnień
- lokalizacji i mapy
- sekcji opinii
- CTA
- formularza kontaktowego
- linku do Airbnb / Booking
- podstawowego SEO
- podstawowej analityki
- 1 zbiorczej rundy poprawek
Dodatki WWW
- dodatkowy język: +100 zł / język
- dodatkowa podstrona: +200 zł
- dodatkowa nieruchomość: +300 zł
- formularz zapytania o rezerwację: +150 zł
- dodatkowy kanał kontaktu, np. WhatsApp: +50 zł
- rozbudowana sekcja FAQ: +100 zł
- rozbudowana sekcja opinii: +100 zł
- rozbudowa galerii: +100 zł
- integracja z prostym booking engine: od +300 zł
- konfiguracja direct booking: od +300 zł
- rozszerzone SEO: od +300 zł
- dodatkowa runda poprawek: +150 zł
Cena rośnie tylko wraz z zakresem, którego faktycznie potrzebujesz.Domena, hosting oraz płatne systemy zewnętrzne są rozliczane osobno, jeśli projekt ich wymaga.
Dla kogo
LOKADR działa zarówno dla jednej nieruchomości, jak i większego portfolio.
01
WŁAŚCICIELE
apartamenty, Airbnb i nieruchomości wakacyjne
02
PROPERTY MANAGEROWIE
wiele nieruchomości i stała współpraca
03
AGENCJE
większe portfolio i spójna prezentacja ofert
FAQ
Najczęstsze pytania
Czy audyt naprawdę jest darmowy?+
Tak. Analizujemy istniejącą ofertę i wskazujemy możliwości poprawy.
Czy muszę robić nowe zdjęcia?+
Nie. LOKADR pracuje przede wszystkim na materiałach, które już posiadasz.
Czy przyjeżdżacie do nieruchomości?+
Standardowo nie. Usługi są projektowane tak, żeby mogły być realizowane zdalnie na podstawie istniejących materiałów.
Czy gwarantujecie więcej rezerwacji?+
Nie. Poprawiamy jakość prezentacji i marketingu oferty, ale liczba rezerwacji zależy również od ceny, lokalizacji, sezonu, dostępności i innych czynników.
Czy mogę zamówić tylko jedną usługę?+
Tak. Wybrane elementy można zamówić osobno.
Czy muszę kupować abonament?+
Nie. Wiele usług jest jednorazowych. Stałe pakiety dotyczą głównie social media i opieki nad stroną.
Czy możecie publikować social media za mnie?+
Tak — w pakiecie PRO.
Czy w GROW publikujecie za mnie?+
Nie. W GROW przygotowujemy cały gotowy content, a klient publikuje go na swoich kontach.
Darmowy audyt
Zobaczmy, co można poprawić w Twojej ofercie.
Wyślij link. Analiza nic Cię nie kosztuje.
Darmowy audyt Co dostajesz? TY DECYDUJESZ
Nie kończ promocji na Airbnb i Booking.
Gotowe pakiety contentu dopasowane do poziomu obsługi, którego potrzebujesz.
Gotowy content. Ty publikujesz.
- ✓4 główne publikacje
- ✓do 2 Reels
- ✓4 adaptacje Stories
- ✓captiony, CTA i hashtagi
- ✓prosty miesięczny plan
- ✓Instagram / Facebook
- ✓1 zbiorcza runda poprawek
Darmowy audytMy przygotowujemy cały miesięczny content. Ty tylko zatwierdzasz i publikujesz.
- ✓8 głównych publikacji
- ✓do 4 Reels
- ✓8 adaptacji Stories
- ✓posty / karuzele
- ✓captiony, CTA i hashtagi
- ✓miesięczny plan
- ✓Instagram / Facebook / TikTok
- ✓1 zbiorcza runda poprawek
Darmowy audytMy przygotowujemy, planujemy i publikujemy za Ciebie.
Nie obejmuje automatycznie komentarzy, DM, community managementu, budżetu reklamowego ani sesji fotograficznych.
Darmowy audytKampanie reklamowe
Opcjonalny upsell do social media.